Nu e complicat să deschizi o agenție imobiliară.
Dar e bine să știi una, alta înainte să începi ca să nu ajungi să spargi geamurile pe la ANAF.
Ți se pare că la început totul e complicat și ai multe pe cap?
Nu te stresa și eu am trecut prin același lucru încât nu știam cu ce să încep și ce să fac mai repede.
Dar hai să-ți explic…
Prima chestie pe care trebuie să o știi
Ai nevoie de o firmă sau de un PFA.
Așa că, fie înființezi o firmă sau înființezi un PFA, fie folosești o firmă ori un PFA deja existent.
Da` de ce?
Hai că-ți zic: atunci când vrei să desfășori (legal) orice activitate economică în România îți trebuie o firmă sau un PFA cu un cod CAEN autorizat (CAEN vine de la Clasificarea Activităților din Economia Națională).
Scopul este să poți emite facturi pentru activitatea de agenție pentru ca statul să-și ia taxele de la tine…
Nu-ți bate capul să scapi de taxe, că n-ai cum. Le mai poți optimiza (a se citi plăti mai puține), dar discuția asta o avem cu altă ocazie.
Hai să continuăm…
În cazul agenției imobiliare codul CAEN este 6831. Deci, dacă ai o firmă sau PFA care are codul de mai sus autorizat, atunci poți funcționa ca o agenție imobiliară.
A doua chestie pe care trebui să o știi
Ca să înființezi o firmă pentru a deveni agenție imobiliară nu trebuie să îndeplinești vreo regulă specială. Da, da, ai citit bine: nimic, nada, zero.
Cu alte cuvinte, nu trebuie să faci dovada că ai vreun curs absolvit, experiență, înscriere în vreo organizație etc. Oricine poate înființa o firmă cu acest cod CAEN.
Situația nu este aceeași pentru un PFA, deoarece atunci când se înființează un PFA trebuie să se facă dovada pregătirii sau experienței în domeniu.
A treia chestie (bună) pe care trebuie să o știi
Ca să funcționezi efectiv ca o agenție imobiliară nu trebuie să demersuri speciale. Agențiile imobiliare sunt considerate firme „standard” sau „clasice”, ceea ce înseamnă că se aplică regulile generale pentru orice firmă: contabilitate, registru unic etc.
Ca atare, nu trebuie decât să începi activitatea propriu-zis.
Adică ia si facturează clienții și plătește-ți taxele.
___
Ce-ți recomand să citești în continuare dacă ești cât de cât hotărât(ă):
Fondator @ regnet.ro
Cam cât durează înființarea unei agenții?
Salut Andrei,
În general o firmă o înființezi cam în 3-4 zile lucrătoare. Cum o agenție nu are condiție specială, înseamnă ca termenul general e același.
Spor!
Mulțumesc pentru început!!!
să înțeleg că face-ți toate actele necesare pentru firmă nu doresc PFA?? care este prețul pentru soluționarea actelor? Mulțumesc!!
Servus!
Dacă aveți nevoie de înființarea firmei sigur că vă putem ajuta. Vă rugăm să accesați următorul link pentru toate detaliile: https://www.regnet.ro/serviciu/infiintare-firma-online/
Mulțumim!
Salut
Am infiintata o firma in 08
In 2011 am cesionat o SI
Azi m.am trezit ca eu SI mama soacra suntem asociati la firma
E posibil asa ceva?
Putem iesit din firma sau sa ramane blocati acolo?
Multumesc
Buna ziua!
Cel mai probabil nu s-a procesat operatiune de cesiune de la momentul respectiv. Va trebui sa verificati istoricul procedurilor.
Dar raspunsul este afirmativ, puteti iesi din firma.
Buna ziua,
As vrea sa deschid o agentie imobiliara insa, nu am experienta si nici pregatire. Trebuie deschisa pe SRL?
Mentionez ca am si SRL si PFA deja infiintate.
Buna ziua!
Pentru SRL nu aveti nevoie decat sa adaugati codul CAEN pentru agentii. Pentru PFA in schimb, va trebui sa aveti o pregatie sau experienta ce trebuie dovedita.
Spor!
Salut,ce trebuie sa fac ca sa fac rost de un site crm pentru firma?
Salut!
Daca ai deja un website gazduit, poti instala direct un CRM gratuit cum ar fi EspoCRM. Daca nu, poti folosi unul gratuit online cum ar fi Hubspot.
Spor!
Spune-mi te rog,vorbești deseori de pregătire,dar ce șoala trebuie absolvita pentru a avea o agenție imobiliară?
Pentru SRL nu e nevoie de nicio pregatire. Pentru PFA in general orice dovada a pregatirii sau experientei este acceptata.